Чукарица. Удобный район Белграда.

Чукарица. Удобный район Белграда.


Городская часть Чукарицы составляет около 5500 гектаров, или 30% от общей площади района.

Чукарица – это прежде всего Кошутняк и Ада Циганлия. Два самых популярных места отдыха жителей всего Белграда.

Белград

Городской парк Кошутняк.

Кошутняк – огромный городской парк, с тропинками, беседками, беговыми дорожками и местами для активного отдыха. Это «легкие» Белграда. Именно на Кошутняке расположено несколько крупных спортивных площадок, крупнейшая сербская киностудия «Авала», с десяток крупных и модных ресторанов, проводятся многочисленные городские соревнования.

В самом парке недвижимости, по понятным причинам, нет. Но ее можно найти на подступах к парку, со стороны улицы Князя Вышеслава, которая и пересекает парк вдоль. Предложений тут очень мало, недвижимость считается элитной и продается моментально. Если отойти от улицы Князя Вышеслава метров на 500, то уже можно подобрать квартиры в пределах 1500-1700 евро за м2. Таких предложений не много, но они попадаются.

Администрация района Чукарица.

Спустившись вниз от Кошутняка и пройдя пару кварталов, вы попадете на Аду Циганлию, городской пляж на реке Сава. Это место иногда называют Белградским озером, так как для организации пляжной зоны на реке организовали плотину, перегородив один рукав Савы.

Ада Циганлия это царство спорта и развлечений. На Макешской стороне, стороне, прилегающей к городу, обосновались многочисленные кафе и бары, столики выставляются прямо у воды, а по ночам в летнее время проводятся концерты и выступления клубных ди-джеев.

Противоположная сторона отдана «на откуп» спортсменам. Спортивные площадки, гольф поля, несколько футбольных площадок, теннисные корты, велосипедные прокаты.

Кстати, вокруг Ады Циганлии проложена велосипедная дорожка, протяженностью около 8 км.

С правой стороны Ады есть тайное место – Ада Сафари. Небольшой пруд для спортивной рыбалки и ресторанчик на воде с живыми

Ада Циганлия

павлинами, утками, гусями.

Но мы переходим к недвижимости. Чукарица – район неоднородный. В спальных кварталах стоимость квадрата начинается от 900 евро и достигает 1200-1300 приближаясь к Кошутняку. В Железнике, это достаточно удаленный квартал (минут 30 до центра на общественном транспорте), можно приобрести квартиру и за 800-850 евро за м2.

В Чукарице расположено 18 школ и 17 садиков, не считая огромного количества частных детских садов, стоимость которых варьируется от 150 до 250 евро в месяц за ребенка.

Из района легко выезжать и на автомагистраль, которая проходит по Белграду.

Чукарица

В целом, в районе относительно нормальная ситуация с парковками. Во всяком случае найти место для автомобиля можно всегда, пусть и не сразу.

Магазины, банки, торговые центры, кафе и рестораны расположены на каждом углу, с этим проблем нет.

Из минусов, на которые стоит обратить внимание – центральная улица Пожешка. Улица очень оживленная, поэтому шумная. Соседние с ней улицы забиты машинами, так что вопрос парковки может быть актуальным.

Район очень хорошо связан с остальными частями Белграда. Ходят трамваи и автобусы.

Подводя черту, Чукарица – хороший и комфортный район для постоянного проживания, не без недостатков, но удобный.